-

Новая псб 2000 м2, на 5 гектарах у трассы екатеринбург–тюмень. готовые цеха, ж/д тупик.

Лот №325381 / Свердловская область 04.02.2026
Новая ПСБ 2000 м2, на 5 гектарах у трассы Екатеринбург–Тюмень. Готовые цеха, ж/д тупик.
2 фото
Публичное предложение Прием заявок
Описание лота: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: ПРОМЫШЛЕННАЯ БАЗА 2000 М? С СОБСТВЕННЫМ ЖД-ТУПИКОМКлючевая локация: Свердловская область, пгт. Белоярский (ворота в Сибирь и на Восток). Готовый производственно-складской комплекс с уникальной инфраструктурой для масштабирования бизнеса.ОБЪЕКТ: НОВАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ БАЗА (ПСБ)Общая площадь зданий: 2 000 м? (рабочая высота 8 м).Земельный участок: 49 985 м? (огороженная, охраняемая территория).Статус: Новый объект (2023-2025 гг. постройки).Дополнительно: Ведется строительство новых зданий по 1 000 м? каждое.ГЛАВНОЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: СОБСТВЕННАЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАЭксклюзивная логистика:Собственный ЖД-тупик с погрузочно-разгрузочной рампой на территории.Мощность: одновременная обработка до 8 вагонов.Поддержка: помощь в организации и оформлении железнодорожных перевозок.Экономия: исключаются расходы на перевалку грузов и дальнюю логистику до станции.Выгодное расположение:г. Екатеринбург — 55 км.п. Заречный — 20 км.г. Тюмень — 270 км.Непосредственно у автодороги Екатеринбург – Тюмень.Стратегическая перспектива:Рядом с будущей транснациональной трассой «Шелковый путь».У скоростной трассы «Москва-Казань-Екатеринбург-Тюмень».Идеальная точка для взаимодействия с рынками Глобального Юга и Юго-Восточной Азии.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНФРАСТРУКТУРАКонструкции и возможности:Тип: Металлокаркас, утеплен (профнастил, теплоблок).Нагрузка на пол: 6 т/м? (распределенная), бетонные полы.Въезды: 2 ворота для бесперебойной логистики.Кран-балки и погрузочная техника в наличии.Потенциал: На территории можно достроить ещё 2 здания по 1000 м?.Коммуникации (подключено и есть резерв):Электроснабжение: 150 кВт. Есть Технические Условия на увеличение мощности.Водоснабжение: Собственная скважина.Газ: Получены Технические Условия на подключение.Дополнительно:Офисные помещения и места для проживания персонала.Открытая укрепленная площадка до 5 га.ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА (Идеальное применение):Производство: ЖБИ, металлоконструкции, строительные материалы.Склады: Металлопрокат, удобрения, строительные материалы, кросс-докинг.Логистический хаб для федеральных и международных поставок с мультимодальными перевозками (авто+ЖД).ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?Уникальная инфраструктура: Наличие собственного ЖД-тупика — редкое и стратегическое преимущество, резко повышающее стоимость и ликвидность объекта.«Под ключ» без ожиданий: Объект новый (2023-2025 гг.), готов к работе. Экономия 2-3 лет на стройке и согласованиях.Масштаб и рост: Участок почти 5 га и возможность достройки — это готовый промышленный парк в вашей собственности.Вся инфраструктура здесь и сейчас: Электричество (с резервом мощности), газ (ТУ есть), вода, Ж/Д — больше не нужно тратить годы на подключения.Стратегия на 10 лет вперед: Вы покупаете не просто склад, а ключевую точку на карте новых торговых путей России.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬАктив с растущей стоимостью: Земля и объекты у крупнейших будущих магистралей будут только дорожать.Высокая доходность: Возможность организации высокомаржинального бизнеса с мультимодальной логистикой или сдачи в аренду логистическим компаниям.Снижение рисков: Все сложные этапы (стройка, получение ТУ, организация ЖД-подъезда) уже пройдены.Локомотив развития: Объект готов стать основной для импортозамещения или экспорта на растущие рынки Азии.ЗАКЛЮЧЕНИЕЭто шанс приобрести не просто недвижимость, а готовый логистический хаб с эксклюзивным ЖД-доступом.

Начальная цена:75 000 000 руб.

Текущая цена:64 500 000 руб.

Минимальная цена:64 500 000 руб.

Прием заявок: 04.02.2026 12:00 до 30.10.2026 12:00
Проведение торгов: с 30.10.2026 12:00

Площадка:
Доступно после регистрации
Площадка

Заинтересовал лот? Наш агент купит его за вас!

Стоимость услуги: 5000 руб.

Заказать

Участие профессионального агента по торгам

Юридическая помощь перед покупкой лота

Гарантия сделки по ФЗ №127 и ФЗ №299

Информация временно отсутствует.

Должник: XXX "XXXXXXXXX XXXXXX"

ИНН: XXXXXXXXXX

Доступно после регистрации

Организатор торгов: Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx "XXXXXX"

E-mail: info@status-torgi.ru

Номер контактного телефона: XXXXXXXXXXX

Доступно после регистрации

Арбитражный управляющий: Информация временно отсутствует.

ИНН: Информация временно отсутствует.

Доступно после регистрации

Xxxxxxx x xxxxxxx XXX Xxxxxx.pdf
Xxxxxx_xxxxxxxx_xxxxx_xxxxxxx_xxxxxxxxx_+(X).doc
Доступно после регистрации

Похожие лоты 8

имущественный комплекс ул. Советская (Здание магазина)
Прием заявок

Лот №0101179-101184 / Свердловская область

Имущественный комплекс ул. советская (здание магазина)

Начальная цена: 3 303 000 руб.

Шаг аукциона: 165 150 руб.

Задаток: 330 300 руб.

Проведение торгов: с 26.11.2026 12:00

имущественный комплекс ул. Советская (Бытовые помещения)
Прием заявок

Лот №0101179-101184 / Свердловская область

Имущественный комплекс ул. советская (бытовые помещения)

Начальная цена: 268 000 руб.

Шаг аукциона: 13 400 руб.

Задаток: 26 800 руб.

Проведение торгов: с 26.11.2026 12:00

имущественный комплекс ул. Северная (Склад сушки)
Прием заявок

Лот №0101179-101184 / Свердловская область

Имущественный комплекс ул. северная (склад сушки)

Начальная цена: 550 000 руб.

Шаг аукциона: 27 500 руб.

Задаток: 55 000 руб.

Проведение торгов: с 26.11.2026 12:00

имущественный комплекс ул. Северная (Кожевенный склад)
Прием заявок

Лот №0101179-101184 / Свердловская область

Имущественный комплекс ул. северная (кожевенный склад)

Начальная цена: 1 419 000 руб.

Шаг аукциона: 70 950 руб.

Задаток: 141 900 руб.

Проведение торгов: с 26.11.2026 12:00

имущественный комплекс ул. Советская (Земельный участок)
Прием заявок

Лот №0101179-101184 / Свердловская область

Имущественный комплекс ул. советская (земельный участок)

Начальная цена: 137 000 руб.

Шаг аукциона: 6 850 руб.

Задаток: 13 700 руб.

Проведение торгов: с 26.11.2026 12:00

имущественный комплекс ул. Северная (земельный участок)
Прием заявок

Лот №0101179-101184 / Свердловская область

Имущественный комплекс ул. северная (земельный участок)

Начальная цена: 635 000 руб.

Шаг аукциона: 31 750 руб.

Задаток: 63 500 руб.

Проведение торгов: с 26.11.2026 12:00

Имущество ЗАО "УГШК" указанное в Приложении 1 (залоговое имущество) и Приложении 2 (незалоговое…
Прием заявок

Лот №232409-МЭТС-1 / Свердловская область

Имущество зао "угшк" указанное в приложении 1 (залоговое имущество)…

Начальная цена: 253 711 485 руб.

Текущая цена: 194 014 665 руб.

Минимальная цена: 194 014 665 руб.

Проведение торгов: с 27.10.2026 12:00

ООО «Гранит-сервис» - Гранитный карьер п.Малышева (расположен в 54км к северо-востоку от…
Прием заявок

Лот №238267 / Свердловская область

Ооо «гранит-сервис» - гранитный карьер п.малышева (расположен в 54км…

Начальная цена: 200 000 000 руб.

Шаг аукциона: 100 000 руб.

Задаток: 20 000 000 руб.

Проведение торгов: с 15.10.2024 12:00